题目内容
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[多选题]
以下区位因素会影响商业房地产的价值的是（)。
A.繁华程度
B.临街状况
C.原料和产品运输的方便性
D.交通条件
E.周围景观环境
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住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。
A．区位因素
B．社会因素
C．实物因素
D．权益因素
A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人
B.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定
C.一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。
D.从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的
房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（）。
A．配套设施建设的限制
B．房地产使用管制
C．房地产权利的设立和行使限制
D．房地产相邻关系的限制
A．正确
B．错误
