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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

拓客跟租客邀约看房时间,最佳话术该怎么说()

A.X先生/女士,你什么时候有时间直接来吧B.X先生/女士,我只有明天有时间,要不你明天来吧C.X先生/女士,您的需求我了解了下,这边有几间比较适合你的房源,都是性价比非常高的,房源大概情况如下(XXXX),您是今天还是明天有时间来看房呢D.X先生/女士,这边暂时没你要的房源了,要不你过段时间再来看
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第1题
租客来电找其他区域的房源,而那个区域拓客不太了解,拓客该怎么回答()

A.告诉租客我们在全深圳都有站点,他所需要的区域也有房,询问租客需求,并跟租客说会让AA区域做得非常好的同事带租客看房

B.不在本区域找房租客,直接挂掉

C.请租客自己下一个我们巴乐兔APP,告诉租客APP上都是实图实价的房源,他看中哪一间可以预约我们同事直接带看房

D.告诉他打错了,让他自己从58上重找

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第2题
某拓客请假期间带租客看房并且签约,但未通过平台缴费,认为请假期间属于个人业务与公司无关,此说法是正确的吗()
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第3题
拓客接到租客公司58来电,开场如何说最专业()

A.您好,您想找房吗

B.您好,巴乐兔租房交易平台,很高兴为您服务

C.喂,您好

D.我是中介,有很多房。您想找什么样的房

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第4题
通过个人58与租客微聊,若有租客询问房间是否已租,拓客该如何回答()

A.根据个人心情回答

B.根据发帖房源图片回答,若发帖所用图片的房源已租,则跟租客回答没有房源了,反之,则可回答有

C.直接回答在的,再跟租客解释房源信息

D.直接回答不在了

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第5题
经纪人小张在接听客户电话进行标准开场白且介绍上户项目,客户跟小张约定在明日10点进行看房,小张认为邀约成功并未推荐其他楼盘、挖掘客户需求、咨询客户基本信息请问小张此次接听话术是否合格()
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第6题
下面哪些是带看中的跟租客的议价技巧()

A.拓客自己提前把控好价格,在最低价的基础上,向上浮动50-100

B.善于跟租客传达是最低价格,如果确定租客有意向,再去争取浮动的空间

C.直接报最低价给租客,表达自己的诚意

D.过多的上浮报价

E.多赞美租客

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第7题
巴乐兔拓客小张因发帖区域错误导致客源无法引流工作区域,如何避免客源浪费问题呢()

A.拒绝租客,让他要么来自己区域要么找其它渠道

B.向租客介绍找房区域的同事,并记录需求,做指定拓客分润

C.将租客找房需求记录后推送到对应的工作站后停止一切跟进行为

D.在钉钉中将租客联系方式给到责任区域的拓客

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第8题
某拓客原租客想托他转租房源,并且同意支付导客费,因此房源比较好租,该拓客认为自己也能帮其快速转租,所以没必要把转租房源分享出来,此想法是正确的吗()
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第9题
在平台跟客户沟通时,一定要解决客户所有的疑问,这样才能成功的邀约客户看房()
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第10题
以下哪些项目属于单盘经验值()

A.拓客量

B.带看量

C.成交量

D.VR语音讲房

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第11题
拓客小兔在签约的过程中接到租客来电,这时候小兔不方便接听,这时候小兔该怎么办()

A.直接挂断电话

B.向租客歉意地说明自己正在签约,不能立即通话、并求诺稍后再联系

C.拿起电话辱骂客户不该这时候打来电话

D.不管不顾,就当没听见

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