题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
拓客跟租客邀约看房时间,最佳话术该怎么说()
A.X先生/女士,你什么时候有时间直接来吧B.X先生/女士,我只有明天有时间,要不你明天来吧C.X先生/女士,您的需求我了解了下,这边有几间比较适合你的房源,都是性价比非常高的,房源大概情况如下(XXXX),您是今天还是明天有时间来看房呢D.X先生/女士,这边暂时没你要的房源了,要不你过段时间再来看
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A.告诉租客我们在全深圳都有站点,他所需要的区域也有房,询问租客需求,并跟租客说会让AA区域做得非常好的同事带租客看房
B.不在本区域找房租客,直接挂掉
C.请租客自己下一个我们巴乐兔APP,告诉租客APP上都是实图实价的房源,他看中哪一间可以预约我们同事直接带看房
D.告诉他打错了,让他自己从58上重找
A.根据个人心情回答
B.根据发帖房源图片回答,若发帖所用图片的房源已租,则跟租客回答没有房源了,反之,则可回答有
C.直接回答在的,再跟租客解释房源信息
D.直接回答不在了
A.拓客自己提前把控好价格,在最低价的基础上,向上浮动50-100
B.善于跟租客传达是最低价格,如果确定租客有意向,再去争取浮动的空间
C.直接报最低价给租客,表达自己的诚意
D.过多的上浮报价
E.多赞美租客
A.拒绝租客,让他要么来自己区域要么找其它渠道
B.向租客介绍找房区域的同事,并记录需求,做指定拓客分润
C.将租客找房需求记录后推送到对应的工作站后停止一切跟进行为
D.在钉钉中将租客联系方式给到责任区域的拓客
A.直接挂断电话
B.向租客歉意地说明自己正在签约,不能立即通话、并求诺稍后再联系
C.拿起电话辱骂客户不该这时候打来电话
D.不管不顾,就当没听见