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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户方文（单身未婚）通过链家购买了万科八号的住宅，业主周伦要求对首付款进行资金监管，那么关于双方在办理资金监管时所提供的资料，以下说法错误的是哪一项

A.方文的银联标识储蓄卡

B.方文的户口本，周伦的户口本

C.周伦的身份证，周伦开户的储蓄卡

D.方文的身份证

答案

B、方文的户口本，周伦的户口本

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第1题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第2题

（）客户杨华通过链家经纪人小棠以商业贷款的方式购买了武侯区一套公司产权的住宅，小棠告诉杨华应先办理房管局资金监管，在递件前足额把首付款存入资金监管账户才可以递件

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第3题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅，面积102平方米，成交价240万元，首付120万元，周杨为济南市户口，未婚，名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万，如客户采用组合贷款，到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项（）

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第4题

客户艾江（未婚单身，武汉户籍）名下武汉一套房，现通过链家以商业贷款形式够买了一套1999年建成的房屋房屋成交价为200万，面积70平米，评估公司出具的评估报告认定此房屋最高评估总价为175万，那么此房屋最高可贷款多少金额（）

A.87

B.97

C.52

D.以上说法都不对

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第5题

（）客户刘文通过浙江链家以一次性付款的方式购买了一套住宅，并开具了居间服务费发票，若李文不慎将发票遗失，可重新申请开具发票

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第6题

业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅，建筑面积144.01㎡，2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建，建筑面积90.00㎡，其名下再无其他房产，现李楠欲出售位于远洋风景的住宅，那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用，以下说法错误的是哪几项（）

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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第7题

客户卓勋以个人名义通过经纪人韩晓霞购买了位于万科城的住宅，并且以支票的形式支付了居间代理费，下列关于居间代理费收取支票的相关说法错误的是哪一项（）

A.需要提供加盖卓勋所在公司公章的支票证明

B.韩晓霞应该在收到支票的24小时内交到财务中心

C.支票的收款人应该书写为沈阳链家房地产经纪有限公司

D.居间代理费收款可以收取转账支票，支票的有效期是10个自然日

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