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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在管项目续签《物业服务合同》或签订《补充协议》后()内必须填报《项目经营成本调整审批表》并发起OA审批流程

A.3个工作日内

B.10个工作日内

C.15个工作日内

D.20个工作日内

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B、10个工作日内

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第1题
《物业承接查验办法》规定:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,应当包含物业承接查验的内容,如没有约定或不明确的,可以协议补充。()

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第2题
物业服务合同到期()个月物业服务中心负责人应组织编制《物业服务合同续签方案》并报项目群负责人审核,分管领导审批

A.3个月

B.4个月

C.5个月

D.6个月

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第3题
阳光物业公司与荔枝小区业委会签订物业服务合同。合同期限为三年,自2010年1月31日至2013年12月31日。合同到期后,阳光物业未与荔枝小区业委会续签合同,业委会也未与其他物业公司签订服务合同。阳光物业继续为荔枝小区提供物业服务。刘某自2010年1月到2016年6月欠缴物业费。依据《物业服务合同》下列哪种观点正确()

A.刘某应缴纳2010年1月至2013年12月物业服务费

B.刘某应缴纳2010年1月至2016年6月物业服务费

C.刘某不应该缴纳物业服务费

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第4题
物业服务类合同续签次数≤()次或累计合同年限≤()年

A.2,5

B.2,4

C.2,3

D.3,5

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第5题
新项目签订顾问服务协议或前期物业服务合同应在几日内发起流程申请开通项目账号()

A.5日

B.3日

C.7日

D.10日

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第6题
以下关于采购流程说法错误的是()

A.续签项目批复可晚于合同签订日

B.购置固定资产时,应在获取固定资产指标批复后,签订合同

C.服务类项目合同服务期起始日不可早于合同签订日

D.协调会可晚于采购会

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第7题
物业管理在日常物业管理过程中存在的风险不包括()。

A.管理费收缴风险

B.合同签订的风险

C.管理项目外包存在的风险

D.物业员工服务存在的风险

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第8题
以下哪些属于物业服务合同续签中关于向表决票发放工作人员进行培训内容()

A.小区楼栋分布

B.业主居住习惯与在家时间

C.重点业主至今未解决的问题及说辞

D.项目热点问题的说辞

E.表决票的填写要求,表决票的回收要求

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第9题
在物业服务委托合同到期前(通常为三个月),物业管理处应主动与业主委员会就合同续签事宜进行沟通,听取业主委员会的意见。()
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第10题
关于新项目开通 ERP 系统申请,以下描述正确的是()

A.与房产公司签订《顾问服务协议》或《前期物业服务合同》当月,项目立即指定人员发起流程,并以《协议》作为附件

B.流程中设置的项目名称必须与《协议》名称保持一致

C.在该流程中同时申请开通新增项目经理权限

D.固定流程发起,审批节点为:发起人-项目经理-区域总公司-信息管理部-信息部负责人(终审)

E.固定流程发起,审批节点为:发起人-项目经理-区域人力-信息管理处理(终审)

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第11题
下列有关物业服务合同签订的表述中,正确的是()。

A.各委托项目所包含的具体内容越详细越好

B.各委托项目具体内容的管理服务质量标准应尽可能定性描述

C.委托服务项目应收取相应合理的成本或支出费用

D.应对物业管理企业的工作有相应的奖惩条例

E.物业管理委托的甲乙双方的目标是争取双赢

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