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[主观题]
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款在未来10年内以
抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。
A 该房地产的实际价格等于名义价格
B 价格名义价格为50万元
C 该房地产的实际价格高于50万元
D 该房地产的实际价格为50万元
E 该房地产不存在名义价格
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A 该房地产的实际价格等于名义价格
B 价格名义价格为50万元
C 该房地产的实际价格高于50万元
D 该房地产的实际价格为50万元
E 该房地产不存在名义价格
A.30
B.36.49
C.37.35
D.43
A.150
B.148.35
C.145.52
D.142.38
等额支付,贷款年利率为5.31%,则该套住宅的()。
A.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元
B.实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元
C.实际单价为2000 元/m2,实际总价为20万元
D.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元
A.1655.33
B.1719.43
C.1743.69
D.2149.29
A.1655.33
B.1719.43
C.1743.69
D.2149
A.1 655.33
B.1 719.43
C.1 743.69
D.2 149
一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:
(1)要求在成交日期一次性付清;
(2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣;
(3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款;
(4)约定自成交日期起一年内一次性付清;
(5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付20万元。
上述情况中,存在名义价格的是()。
A.第(1)、(3)种情况
B.第(3)、(4)、(5)种情况
C.第(23、(4)种情况
D.第(2)、(4)、(5)种情况
A.1826,25
B.2088,98
C.2117,16
D.2144,15