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[主观题]

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中,属于经济折旧的有()。A 功能落后B 功

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中,属于经济折旧的有()。

A 功能落后B 功能缺乏C 环境污染D 交通E 正常使用的磨损

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第1题
建筑物折旧有物质折旧、功能折旧和经济折旧等3种类型。()
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第2题
在实际估价中,建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。()
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第3题
由于技术革新、设计的优化,使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于() A.物理折IEI B.功

由于技术革新、设计的优化,使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于()

A.物理折IEI

B.功能折IH

C.经济折旧

D.自然折旧

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第4题
建筑物折旧的内容()。

A.物品折旧

B.经济折旧

C.物质折旧

D.功能折旧

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第5题
某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功
能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为22年,残值率为4%,用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A.43.2%

B.50%

C.56.8%

D.70%

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第6题
物质折旧和功能折旧都属于有形损耗。()
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第7题
建筑物折旧可以归类为()等。

A.物理折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.会计折旧

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第8题
建筑式样过时、空间布局欠佳应属于建筑物的()折旧。

A.物质

B.外部

C.功能缺乏

D.功能落后

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第9题
某建筑物门窗的破损修复成本为5万元;实施设备及装饰装修的重置价格分别为60万元和50万元,有效年龄均为5年,经济寿命分别为15年和8年。则该建筑物的短寿命项目的物质折旧额为()万元。

A.51.75

B.56.25

C.59.45

D.62.15

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第10题
某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。试求取该旧住宅的折旧总额为()。

A.4万元

B.10万元

C.7万元

D.9万元

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