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[判断题]
房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一个种类。（)
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A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
A.甲已经取得了该房屋的所有权
B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D.甲可以出租该房屋
E.甲没有取得该房屋的所有权
A.不发生物权效力
B.发生物权效力
C.只对善意第三人发生物权效力
D.经预告登记机构同意的，发生物权效力
A.房屋虽登记再贾某一人名下，但因购房款属于婚内共同财产，因此该房屋实为贾某与叶某共有
B.因为产权证上登记着贾某的名字，因此其出售房屋的行为不构成无权处分
C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性，有理由相信张某在购买时是善意的
D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更
E.依照《物权法》关于善意取得的规定，叶某的诉讼请求很难获得法院的支持
A.主张丙的所有权无效
B.行使物权请求权
C.行使债权请求权
D.行使排除妨碍请求权
A.口头协议
B.书面合同，但无需向相关机构登记
C.书面合同，并向登记机构申请居住权登记
D.口头协议或书面合同均可
