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[单选题]

客户许强通过贷款的方式购房一套位于虹苑新寓的房产,已婚,南京人,许强说自己爸爸许松名下刚刚拆迁,拆迁款且大于他的购房款,听说可以拆迁抵契税,以下说法错误的是哪几项()

A.许松上产证,才可以把自己和许强名下的契税全抵扣

B.许强提供直系亲属关系证明,许松可不上房本,就可以拆迁抵契税

C.许松和许强一起上产证,也只能抵扣许松自己部分的契税,并且要先交后退

D.许松和许强一起上产证,过户可以当场抵扣许松部分的税费

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第1题
客户许强通过贷款的方式购房一套位于虹苑新寓的房产,已婚,南京人,许强说自己爸爸许松名下刚刚拆迁,拆迁款且大于他的购房款,听说可以拆迁抵契税,以下说法错误的是()

A.许松上产证,才可以把自己和许强名下的契税全抵扣

B.许强提供直系亲属关系证明,许松可不上房本,就可以拆迁抵契税

C.许松和许强一起上产证,也只能抵扣许松自己部分的契税,并且要先交后退

D.许松和许强一起上产证,过户可以当场抵扣许松部分的税费

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第2题
客户张城,女,28周岁,名下无房无贷,现欲通过商业贷款购买业主许玉名下一套位于高新南区的住宅,该套住宅的建成年代为1999年,若张城要贷款30年,可以选择的银行有()

A.建设银行

B.招商银行

C.中国银行

D.中信银行

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第3题
业主程飞委托朋友朱强代为出售名下一套位于建邺区的住宅,经纪人许帅从朱强处拿到的是程飞的手写委托书,所以许帅应该与程飞取得联系,核实委托真实性并留存核实的电话录音或视频证据()

A.正确

B.错误

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第4题
业主程飞委托朋友朱强代为出售名下一套位于岳麓区的住宅,经纪人许帅从朱强处拿到的是程飞的手写委托书,所以许帅应该与程飞取得联系,核实委托真实性并留存核实的电话录音或视频证据()
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第5题
客户许楠,单身,广州户籍,现欲购买一套位于广州市天河区的房屋,在审核购房资质当中,认定许楠单身的范围包括以下哪几项()

A.已订婚

B.已满15周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的

C.离异

D.丧偶

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第6题
()下列不同的购房家庭,符合北京市限购政策的购房家庭是哪几个

A.张梅,北京籍,已婚家庭,名下仅有一套老房因旧城改造刚被拆迁,可以再买一套住房落在张梅名下

B.刘丽,35周岁,单身,现役军官,部队为其提供了使用权住房,刘丽不可以在北京再买一套住房

C.李超,海淀区户口,妻子河北人,在朝阳区工作,已缴纳社保5年,李超名下有一套住房,家庭可以在通州再买一套

D.孙亮, 43岁,山西人,妻子冉彤47岁,北京人,冉彤继承了父亲的一套住房,家庭无其他房产,那么家庭还可以在城六区购买一套住房

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第7题
【背景】(1)张酷,配偶许青,张酷于2009婚前以80万元的价格,购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。 (2)徐爽,女, 宁波户籍,27周岁,单身,家庭在宁波无房无贷,且从未使用过公积金贷款()。 (3)2020年10月,经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅,成交价180万元,网签价150万元,评估价为150万元,计税核定价100万元()。许爽给张酷支付定金,支付金额可以是( )万元()。

A.40

B.30

C.20

D.10

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第8题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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第9题
客户许鹏,已婚,通过经纪人刘元购买了一套武侯区的住宅,产权欲登记为许鹏单独所有,缴税时以下操作方式正确的有()

A.提供信用卡刷卡缴税

B.一部分使用现金,一部分刷卡缴税

C.若许鹏的配偶能提供缴税单,也可以缴税

D.从核税当天起,必须在30个自然日内缴税,否则产生滞纳金

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第10题
客户梁芳,已婚,单位于2003年起正常为其缴纳公积金,其丈夫李勋公积金贷款30万元尚未还清,梁芳欲通过链家购买一套位于富顺苑小区的住宅,则梁芳可以自己的名义申请公积金贷款购买该住宅()
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