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[单选题]
住宅房地产区位状况分析主要可以从以下几方面着手:①区域特征,②(),③基础设施完善程度,④公用设施完善程度,⑤商业繁华度,⑥环境条件,⑦人口状况。
A.临街宽度
B.临街深度
C.交通条件
D.人流量
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A.临街宽度
B.临街深度
C.交通条件
D.人流量
住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中()。
A.区位因素
B.社会因素
C.实物因素
D.权益因素
A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人,而不是使用人
B.货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场成交价格确定
C.一幢房屋,其价值受建筑结构、区位等影响,不受产权状况的影响。
D.从价值量来衡量,产权调换与货币补偿是不等价的
A.面积大小、形状
B.临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度
C.地势,地质水文状况
D.规划管制条件、土地使用权年限